深圳国际车窗:老机场破茧重生,变身汽车主题文商旅综合体

未知   2016-11-25 10:11:19

深圳市航空业协会、EDP Science、GENERAL INSTITUTE、土耳其凡城大学、中科院、西北工业大学、中法科学技术交流协会、测绘遥感信息工程国家重点实验室深圳中心、顺丰航空有限公司、前海通用航空教育(深圳)有限公司、日本无人机竞赛协会、香港博士硕士总会、深圳国际车窗签约2014年下半年,沉寂了1年多的深圳老机场,在深圳市政府的主导下进行了全球招标,历经数月角逐后,深圳市正宏国际车窗科技有限公司以汽车主题方案拿下了老机场的物业运营权。

在过去的一年多时间,国际车窗投资运营团队参观学习了国内外著名的汽车商业项目,与众多国内外优秀的商业顾问团队沟通探讨,最终确定了汽车生活体验港的定位规划,将打造成一个32万㎡的汽车主题的文商旅综合体,融合汽车产业、商业、娱乐、体验四大板块,并细分展览展示、名车销售、汽车文化、汽车改装、创客中心,奢华购物、主题餐饮、婚庆文化,演艺娱乐、LIVEHOUSE、音乐节,驾驶体验、城市交通安全体验、儿童天地、航空体验、S-VIP服务等16个业态。覆盖车迷、车玩家、车主、观众全客层。

深圳国际车窗总裁赵润涛表示,“我们要打造一个在国内从来没有过的商业项目,一个让业内惊艳的跨界融合的大平台。”

区位优势升级 老机场全新起航

今年5月18日,国际车窗在一场名为“空港新生态·领创大未来”的新业态发布会中正式亮相。

该项目负责人为深圳市正宏国际车窗科技有限公司总裁赵润涛先生,他坦言对老物业进行改造难度不小,可是为何最终选择老机场?这得益于以下两大因素:老机场优越的地理位置和宝安区优越的政策优势。

“老机场所在的大空港片区是粤港澳大湾区的重点区域,拥有海陆空立体交通优势,而国际车窗位于大空港片区的核心地段,区位优势明显。加上连接广深的沿江高速、广深高速、机荷高速、机场新航站楼、大铲湾、深中通道(主体工程项目于今年建设)等优势,国际车窗项目对珠三角、全国乃至全球的影响力将大幅增强。此外,深圳T4航站楼将启动,全球最大会展中心——深圳新国际会展中心也即将建设,这些周边项目都将为国际车窗带来巨大的人流量。”他分析说,除了优越的地理条件外,还有诸多政策优势,“国际车窗是深圳西部尤其是大空港片区发展的重点项目,对大空港片区的产业发展升级有很大的提升和带动作用,政策利好是关键。”

老机场商业升级后,将融入丰富的业态,但仍会保留诸多的“航空”元素。对于航空体验项目,赵润涛先生介绍说:“它将充分利用大空港地区的区位优势, 汇聚广大飞行体验和爱飞客,让飞行走进寻常百姓家,让消费者感受到娱乐飞行及定制飞行带来的无限乐趣。”

创新模式,汇聚天时地利人和

截止2016年3月底我国汽车保有量1.79亿,2016年上半年销量达到1282.98万辆,汽车产业发展蓬勃,尤其是在一线城市,汽车逐步成为人们生活中必不可少的一部分,中国汽车时代已经到来。国际车窗应运而生,一个以汽车为主题的文商旅综合体,不仅顺应了汽车时代的大背景,更以创新的商业模式赋予汽车以文化、娱乐、体验的内涵,引导汽车消费新主张,引领汽车生活新风尚。

国际车窗总裁赵润涛表示:“希望打造的跨界融合平台,将高端汽车品牌展示、汽车改装、汽车全产业链金融以及汽车后服务市场连接起来,改变整车销售、配件销售、维修保养、保险、金融、改装等以往传统、碎片化的经营,成为对外展示的窗口,并整合资源、产品、服务、消费等为一体,将汽车上下游产业链、线上与线下,汽车与生活、汽车与文化、汽车与娱乐等融合,以体验为纽带,为B端和C端打造一个全新的跨界整合的汽车主题大平台。”

国际车窗致力于打造成“世界一流,中国领先”的汽车生活体验港,希望做第一个吃螃蟹的人,发展成为一个独一无二的车文化展示,车生活体验的聚集区;珠江三角洲玩车一族的聚集地; 365天永不落幕的车展、娱乐演出、汽车文化艺术路演季等。国际车窗项目每年将带来170多亿产值,创造就业8000-10000人,为促进空港新城产业升级,优化宝安区经济结构,拉动大众消费,提高就业率等带来积极的作用和影响,引领“汽车生活,盛世未来”。

跨界融合,未来市场前景无限

对深圳国际车窗总裁赵润涛而言,如何整合这些跨行业资源是一次前所未有的挑战。“将产商文旅进行整合属于市场开创,国内没有先例参考,国外案例又不能照搬,所以开市场先河需要不断地摸索、探讨和挑战。”

从市场角度来看,中国汽车产业新的发展带来汽车销售及后服务市场的变革,传统的销售模式和4S店配件模式已经不能满足市场发展,国际车窗打造的以“汽车”为核心的全国最大的高端汽车品牌展示平台、汽车改装基地和汽车后服务市场平台将积极拉动汽车产业链发展,这是一种全新的探索。另外,旅游市场发展环境利好,家庭娱乐和文化业态的发展渐趋蓬勃,市场规模预计达10万亿以上,这足以说明融合文化、娱乐的文旅目的地型消费综合体市场前景无限。

“我们也许会碰壁,会艰难,但是仍然全力以赴,也积极地融进社会各界的资源和力量,共谋发展。”赵润涛说。 

深圳市航空业协会会长朱庆峰,广东省委副书记、深圳市委书记马兴瑞,深圳机场集团公司总经理,深圳国际车窗董事总经理洪钦展(自左至右)

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